洋房买二楼合适吗

我去年买了洋房二楼，住了快一年，说实话感受挺两极的。优点是真的方便，电梯不用等，走楼梯也轻松，尤其家里有老人，上下楼完全没压力。公摊确实小，同样100平的房子，我这实际使用面积比高层多出七八个平方，感觉钱花得更值。

但问题也有。采光要看楼间距，我们小区楼距宽，朝南那面阳光从早晒到下午，客厅很亮；可要是楼挨得近，或者前面有遮挡，那就真的暗，厨房和过道白天都得开灯。还有就是噪音，小区里遛狗的、聊天的、跳广场舞的，声音全往二楼飘，关窗还好，夏天开窗就有点烦。

潮湿倒没特别严重，毕竟不是一楼，而且现在新楼盘架空层做得好，地面水汽上不来。不过雨季的时候，墙面偶尔有点潮气，得常通风。另外，二楼价格一般比中间楼层便宜点，性价比高，但转手时有些人会嫌弃低楼层，心理预期别太高。

其实洋房二楼不是“最差”，也不是“最好”，关键看你在意什么。图方便、预算有限、喜欢亲近绿化，那二楼挺香；要是特别看重安静和全天采光，可能三楼四楼更适合你。